Allée des Lilas, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Lilas, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Allée des Lilas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Lilas dans son marché local
Prix Allée des Lilas par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Lilas se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.22 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Lilas à Épinal
Le loyer moyen estimé Allée des Lilas est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Lilas
Les ventes enregistrées Allée des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinet à 112 mètres
- - Épinal à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 431 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 537 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 410 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Lilas
Adresses Allée des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Lilas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au Allée des Lilas à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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