3 Allée des Bouleaux, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Allée des Bouleaux, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgr Evrard à 50 mètres
- - Épinal à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 107 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 228 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 220 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bouleaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 Allée des Bouleaux se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bouleaux par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bouleaux se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Épinal et 24.87 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
