2 Allée des Fleurs, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Fleurs, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 352 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 499 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 352 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 255 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Allée des Fleurs se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fleurs par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fleurs se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Épinal et -1.66 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 2 Allée des Fleurs à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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