2 Allée des Noisetiers, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée des Noisetiers, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace St Michel à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 675 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 783 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 687 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Noisetiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Épinal et 29.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
