22 Allée des Noisetiers, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Allée des Noisetiers, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H . Balzac à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 687 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 613 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 687 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 514 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 22 Allée des Noisetiers se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Noisetiers par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Noisetiers se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Épinal et 25.38 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
