19 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 16 parkings - 931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai C à 20 mètres
- - Épinal à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 411 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 411 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 320 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 607 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.31 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Épinal
Le loyer moyen estimé au 19 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
