Avenue du General de Gaulle, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General de Gaulle, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 312 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du General de Gaulle par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General de Gaulle se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Épinal et 3.31 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General de Gaulle à Épinal
Le loyer moyen estimé Avenue du General de Gaulle est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du General de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudoin à 78 mètres
- - Épinal à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 474 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 474 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 198 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 587 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General de Gaulle
Adresses Avenue du General de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General de Gaulle, classées par tranches de numéros.
