17 Avenue des Cedres, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Cedres, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue des Cedres, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 591 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 591 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 367 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 324 mètres
Ventes au 17 Avenue des Cedres
Une vente a été recensée au 17 Avenue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Cedres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Cedres dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Cedres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 17 Avenue des Cedres se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Cedres par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Cedres se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.76 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 17 Avenue des Cedres à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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