26 Avenue des Cedres, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Cedres, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et du 10.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Avenue des Cedres, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 609 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 609 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 378 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Cedres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Cedres dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Cedres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 26 Avenue des Cedres se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Cedres par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Cedres se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Épinal et 35.25 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
