1 Avenue des Provinces, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Provinces, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue des Provinces, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres.
1 niveau - 1497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0428 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 439 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 359 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1243 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 439 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 448 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Provinces
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Provinces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Provinces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Provinces dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Provinces par rapport à la voie
Sur Avenue des Provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 1 Avenue des Provinces se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Provinces par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Provinces se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 25.31 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 1 Avenue des Provinces à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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