39 Avenue des Templiers, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Templiers, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°37 bis et de n°35 c.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue des Templiers, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvées à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 566 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 397 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 230 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 312 mètres
Ventes au 39 Avenue des Templiers
Les 2 ventes au 39 Avenue des Templiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Templiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Templiers dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Templiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 39 Avenue des Templiers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Templiers par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Templiers se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 18.91 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue des Templiers à Épinal
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue des Templiers est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
