Rue Thiers, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thiers, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thiers dans son marché local
Prix Rue Thiers par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thiers se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 28.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thiers à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Thiers est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thiers
Les ventes enregistrées Rue Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 113 mètres
- - Épinal à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 934 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 234 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thiers
Adresses Rue Thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thiers, classées par tranches de numéros.
