18 Avenue Dutac, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Dutac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°18 bis et de 8.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Dutac, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
1 niveau - 2317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison romaine à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dutac à 75 mètres
- - Épinal à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 491 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 491 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 634 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 800 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Dutac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Dutac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Dutac dans son marché local
Prix du 18 Avenue Dutac par rapport à la voie
Sur Avenue Dutac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 18 Avenue Dutac se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Dutac par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Dutac se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 10.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Dutac
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Dutac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Dutac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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