18 bis Avenue Dutac, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Dutac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°18 et de 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Avenue Dutac, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 331 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison romaine à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dutac à 86 mètres
- - Épinal à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 486 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 486 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 623 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 794 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 231 mètres
Ventes au 18 bis Avenue Dutac
Les 2 ventes au 18 bis Avenue Dutac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Dutac dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Dutac par rapport à la voie
Sur Avenue Dutac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 18 bis Avenue Dutac se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Dutac par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Dutac se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 0.78 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Avenue Dutac
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue Dutac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Avenue Dutac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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