36 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 105 € à 1 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Dutac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°5 bis0.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 36 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romaine à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 144 mètres
- Épinal à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 665 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 665 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1219 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 936 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 845 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Dutac

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Dutac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Avenue Dutac(1 603€)

34 Avenue Dutac(1 636€)

5 Avenue Dutac(1 609€)

32 Avenue Dutac(1 641€)

3 Avenue Dutac(1 515€)

30 Avenue Dutac(1 601€)

63 Rue de Nancy(1 698€)

40 Rue de Nancy(2 014€)

Prix du 36 Avenue Dutac dans son marché local

Prix du 36 Avenue Dutac par rapport à la voie

Sur Avenue Dutac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 36 Avenue Dutac se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Dutac par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Dutac se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 6.86 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 88000 Épinal(1,631 €)

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,826 €)

Impasse des Ecoles, 88000 Épinal(1,667 €)

Place General de Gaulle, 88000 Épinal(1,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Dutac

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Dutac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.