5 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 109 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 301 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Dutac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.65 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
1 niveau - 1050 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imagerie Pellerin (bâtiments et machines qu'ils renferment) à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 159 mètres
- Épinal à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 680 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 680 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1234 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 949 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 845 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Dutac

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Dutac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Avenue Dutac(1 603€)

36 Avenue Dutac(1 636€)

34 Avenue Dutac(1 636€)

32 Avenue Dutac(1 641€)

3 Avenue Dutac(1 515€)

30 Avenue Dutac(1 601€)

63 Rue de Nancy(1 698€)

1 Rue du General Haxo(1 690€)

Prix du 5 Avenue Dutac dans son marché local

Prix du 5 Avenue Dutac par rapport à la voie

Sur Avenue Dutac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 5 Avenue Dutac se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Dutac par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Dutac se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 5.09 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 88000 Épinal(1,631 €)

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,826 €)

Impasse des Ecoles, 88000 Épinal(1,667 €)

Place General de Gaulle, 88000 Épinal(1,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Dutac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Dutac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.