1 Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 143 € à 1 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°3 et de 1.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame au Cierge à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Baudoin à 22 mètres
- Épinal à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 487 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 487 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 194 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 548 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Victor Hugo(1 525€)

5 Avenue Victor Hugo(1 488€)

4 Avenue Victor Hugo(1 610€)

7 Avenue Victor Hugo(1 508€)

23 Rue des Etats- Unis(1 437€)

2 Rue Jean Viriot(1 639€)

4 Rue Jean Viriot(1 583€)

38 Rue des Etats- Unis(1 438€)

Prix du 1 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 1 Avenue Victor Hugo se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victor Hugo se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.31 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 88000 Épinal(1,416 €)

Impasse du Belvédére, 88000 Épinal(1,413 €)

Place Augustin Beaudouin, 88000 Épinal(1,558 €)

Place Emile Stein, 88000 Épinal(1,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.