12 Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 030 € à 1 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 9.8 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 161 mètres
- Épinal à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 590 mètres
- Collège Jules Ferry à 337 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 270 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 539 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Victor Hugo se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Épinal et 16.39 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 88000 Épinal(1,416 €)

Impasse du Belvédére, 88000 Épinal(1,413 €)

Place Augustin Beaudouin, 88000 Épinal(1,558 €)

Place Emile Stein, 88000 Épinal(1,321 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.