23 Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stein à 124 mètres
- - Épinal à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 616 mètres
- - Collège Jules Ferry à 308 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 318 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 534 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Victor Hugo, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Hugo se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Épinal et 37.77 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
