23 Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 433 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 6.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stein à 124 mètres
- Épinal à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 616 mètres
- Collège Jules Ferry à 308 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 318 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 534 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Avenue Victor Hugo(2 023€)

27 Avenue Victor Hugo(1 769€)

27 bis Avenue Victor Hugo(1 769€)

21 Avenue Victor Hugo(1 875€)

10 Avenue Victor Hugo(1 823€)

8 Avenue Victor Hugo(1 823€)

8 Place Emile Stein(2 147€)

4 Place Emile Stein(1 776€)

Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinal et 26.31 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 88000 Épinal(1,788 €)

Impasse du Belvédére, 88000 Épinal(1,946 €)

Place Augustin Beaudouin, 88000 Épinal(1,944 €)

Place Emile Stein, 88000 Épinal(1,856 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.