25 bis Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 bis Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stein à 122 mètres
- - Épinal à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 617 mètres
- - Collège Jules Ferry à 307 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 321 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 533 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 140 mètres
Ventes au 25 bis Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 25 bis Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue Victor Hugo, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 25 bis Avenue Victor Hugo se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Victor Hugo se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 49.54 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
