2 Chemin de la Colombière, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Colombière, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Colombière, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambrail Ecole à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1237 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1183 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 1255 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 495 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Colombière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Colombière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Colombière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Colombière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colombière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Chemin de la Colombière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Colombière par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Colombière se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Épinal et 11.6 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 2 Chemin de la Colombière à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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