5 Chemin de la Justice, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Justice, affiche un prix moyen de 1 228 €/m².Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Justice, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bmi à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 730 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 730 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 1007 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 393 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Justice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Justice dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Justice par rapport à la voie
Sur Chemin de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 5 Chemin de la Justice se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Justice par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Justice se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Épinal et 3.23 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Justice à Épinal
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Justice est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
