12 Chemin des Gardes, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Chemin des Gardes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvées à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 322 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 184 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 834 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Gardes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 12 Chemin des Gardes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Gardes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Gardes se situe 44.11 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 104.09 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
