18 bis Chemin des Gardes, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 bis Chemin des Gardes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvées à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 225 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 812 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Chemin des Gardes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 18 bis Chemin des Gardes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin des Gardes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin des Gardes se situe 43.79 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 103.64 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
