24 Chemin des Gardes, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Chemin des Gardes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvées à 320 mètres
- - Épinal à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 314 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 272 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 714 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Gardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Gardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 24 Chemin des Gardes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Gardes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Gardes se situe 44.3 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 77.87 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 24 Chemin des Gardes à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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