26 Chemin des Gardes, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin des Gardes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvées à 333 mètres
- - Épinal à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 284 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 702 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 26 Chemin des Gardes se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Gardes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Gardes se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 57.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 26 Chemin des Gardes à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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