1 Chemin des Princes, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Princes, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Princes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 160 mètres
- - Épinal à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1005 mètres
- - Collège Jules Ferry à 83 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 508 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 896 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Princes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Princes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Princes par rapport à la voie
Sur Chemin des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 1 Chemin des Princes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Princes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Princes se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.69 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 1 Chemin des Princes à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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