25 Chemin des Princes, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Princes, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin des Princes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Filature à 222 mètres
- - Épinal à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 620 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Princes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Princes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Princes par rapport à la voie
Sur Chemin des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 25 Chemin des Princes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Princes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Princes se situe 10 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.93 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 25 Chemin des Princes à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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