18 Espace Saint Michel, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Espace Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Espace Saint Michel, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 2213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 871 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 790 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Espace Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Espace Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Espace Saint Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Espace Saint Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Espace Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Espace Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Espace Saint Michel dans son marché local
Prix du 18 Espace Saint Michel par rapport à la voie
Sur Espace Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 18 Espace Saint Michel se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Espace Saint Michel par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Espace Saint Michel se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 48.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Espace Saint Michel à Épinal
Le loyer moyen estimé au 18 Espace Saint Michel est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
