147 Faubourg d'Ambrail, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Faubourg d'Ambrail, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², identique à celui du n°129 et de n°108.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Faubourg d'Ambrail, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambrail Ecole à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1147 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 1147 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 389 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 169 mètres
Ventes au 147 Faubourg d'Ambrail
Une vente a été recensée au 147 Faubourg d'Ambrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Faubourg d'Ambrail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 147 Faubourg d'Ambrail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Faubourg d'Ambrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Faubourg d'Ambrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Faubourg d'Ambrail dans son marché local
Prix du 147 Faubourg d'Ambrail par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Ambrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 147 Faubourg d'Ambrail se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Faubourg d'Ambrail par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Faubourg d'Ambrail se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épinal et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Faubourg d'Ambrail à Épinal
Le loyer moyen estimé au 147 Faubourg d'Ambrail est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
