Rue d'Ambrail, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ambrail, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ambrail dans son marché local
Prix Rue d'Ambrail par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ambrail se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 18.9 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ambrail à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue d'Ambrail est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ambrail
Les ventes enregistrées Rue d'Ambrail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ambrail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louvière à 133 mètres
- - Épinal à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 617 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 556 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 556 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 291 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ambrail
Adresses Rue d'Ambrail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ambrail, classées par tranches de numéros.
