Petite Rue des Forts, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petite Rue des Forts, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Rue des Forts dans son marché local
Prix Petite Rue des Forts par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Rue des Forts se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 30.16 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Rue des Forts à Épinal
Le loyer moyen estimé Petite Rue des Forts est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite Rue des Forts
Les ventes enregistrées Petite Rue des Forts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite Rue des Forts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louvière à 42 mètres
- - Épinal à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 780 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 434 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 434 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 452 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Rue des Forts
Adresses Petite Rue des Forts
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Rue des Forts, classées par tranches de numéros.
