39 Faubourg de Poissompré, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Faubourg de Poissompré, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 bis et de n°43.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Faubourg de Poissompré, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 978 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 896 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 1019 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 831 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 647 mètres
Ventes au 39 Faubourg de Poissompré
Une vente a été recensée au 39 Faubourg de Poissompré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Faubourg de Poissompré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Faubourg de Poissompré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Faubourg de Poissompré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Faubourg de Poissompré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Faubourg de Poissompré dans son marché local
Prix du 39 Faubourg de Poissompré par rapport à la voie
Sur Faubourg de Poissompré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 39 Faubourg de Poissompré se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Faubourg de Poissompré par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Faubourg de Poissompré se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Épinal et 3.92 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Faubourg de Poissompré à Épinal
Le loyer moyen estimé au 39 Faubourg de Poissompré est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
