1 Impasse Cadet Rousselle, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Cadet Rousselle, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Cadet Rousselle, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Épinal Est.
3 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvées à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 645 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 635 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 495 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 746 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Cadet Rousselle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Cadet Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cadet Rousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Cadet Rousselle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cadet Rousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cadet Rousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Cadet Rousselle dans son marché local
Prix du 1 Impasse Cadet Rousselle par rapport à la voie
Sur Impasse Cadet Rousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 1 Impasse Cadet Rousselle se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Cadet Rousselle par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Cadet Rousselle se situe 46.02 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 79.99 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 1 Impasse Cadet Rousselle à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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