3 Impasse Cadet Rousselle, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cadet Rousselle, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Cadet Rousselle, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 2 logements - 450 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvées à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 659 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 519 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 729 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 624 mètres
Ventes au 3 Impasse Cadet Rousselle
Une vente a été recensée au 3 Impasse Cadet Rousselle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cadet Rousselle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cadet Rousselle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cadet Rousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cadet Rousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cadet Rousselle dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cadet Rousselle par rapport à la voie
Sur Impasse Cadet Rousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Impasse Cadet Rousselle se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cadet Rousselle par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cadet Rousselle se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 76.81 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au 3 Impasse Cadet Rousselle à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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