2 Impasse de la Cote Champion, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cote Champion, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Cote Champion, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 86 mètres
- - Épinal à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 947 mètres
- - Collège Jules Ferry à 368 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 287 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 967 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cote Champion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cote Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cote Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cote Champion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cote Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cote Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cote Champion dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cote Champion par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cote Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Impasse de la Cote Champion se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cote Champion par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cote Champion se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.43 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 2 Impasse de la Cote Champion à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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