6 Impasse de la Cote Champion, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Cote Champion, affiche un prix moyen de 1 406 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Cote Champion, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 66 mètres
- - Épinal à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 992 mètres
- - Collège Jules Ferry à 388 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 331 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1011 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 392 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Cote Champion
Les 2 ventes au 6 Impasse de la Cote Champion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Cote Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Cote Champion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Cote Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Cote Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Cote Champion dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Cote Champion par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cote Champion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 6 Impasse de la Cote Champion se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Cote Champion par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Cote Champion se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.8 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Cote Champion à Épinal
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Cote Champion est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
