5 Impasse du Pré Saint Antoine, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pré Saint Antoine, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 12.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Pré Saint Antoine, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Filature à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 580 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 490 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 430 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1363 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Pré Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Pré Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Pré Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Pré Saint Antoine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pré Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pré Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pré Saint Antoine dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pré Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 5 Impasse du Pré Saint Antoine se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pré Saint Antoine par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Pré Saint Antoine se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 24.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Pré Saint Antoine à Épinal
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Pré Saint Antoine est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
