6 Impasse Saint Joseph, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Saint Joseph, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 426 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 221 mètres
- - Épinal à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1081 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 190 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 330 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 190 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 349 mètres
Ventes au 6 Impasse Saint Joseph
Les 4 ventes au 6 Impasse Saint Joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Saint Joseph, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Saint Joseph dans son marché local
Prix du 6 Impasse Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 6 Impasse Saint Joseph se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Saint Joseph par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Saint Joseph se situe 45.53 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 49.21 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Saint Joseph à Épinal
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Saint Joseph est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 6 Impasse Saint Joseph à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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