2 Passage Monsabert, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 234 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Monsabert, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 et de 6.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Passage Monsabert, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Schwab à 180 mètres
- Épinal à 3139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 3088 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1955 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1784 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 1395 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2481 mètres
- Ecole Primaire - Gaston Rimey à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Monsabert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Monsabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Monsabert(1 709€)

6 Passage Monsabert(1 738€)

12 Passage Monsabert(1 736€)

8 Passage Monsabert(1 788€)

10 Passage Monsabert(1 783€)

7 b Rue Léon Schwab(1 629€)

7 Rue Léon Schwab(1 631€)

7 a Rue Léon Schwab(1 632€)

Prix du 2 Passage Monsabert dans son marché local

Prix du 2 Passage Monsabert par rapport à la voie

Sur Passage Monsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Passage Monsabert se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Monsabert par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Monsabert se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.56 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Archettes, 88000 Épinal(1,737 €)

Rue Léon Schwab, 88000 Épinal(1,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Monsabert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Monsabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.