1 Place Jeanne d’Arc, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jeanne d’Arc, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Nations à 80 mètres
- - Épinal à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 230 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 230 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 494 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 274 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 326 mètres
Ventes au 1 Place Jeanne d’Arc
Les 4 ventes au 1 Place Jeanne d’Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jeanne d’Arc, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 1 Place Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 1 Place Jeanne d’Arc se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jeanne d’Arc par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jeanne d’Arc se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Épinal et 16.39 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jeanne d’Arc à Épinal
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jeanne d’Arc est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
