Rue de la Marne, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Marne, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Rue de la Marne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marne dans son marché local
Prix Rue de la Marne par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marne se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.41 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marne à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue de la Marne est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marne
Les ventes enregistrées Rue de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Nations à 126 mètres
- - Épinal à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 227 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 227 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 549 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 208 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marne
Adresses Rue de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marne, classées par tranches de numéros.
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