16 Quai Colonel Renard, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Colonel Renard, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 et du 7.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Colonel Renard, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 37 parkings - 1670 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Michelet à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 253 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 287 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1189 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai Colonel Renard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai Colonel Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Colonel Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Colonel Renard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Colonel Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Colonel Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Colonel Renard dans son marché local
Prix du 16 Quai Colonel Renard par rapport à la voie
Sur Quai Colonel Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 16 Quai Colonel Renard se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Colonel Renard par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Colonel Renard se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Épinal et 1.73 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Colonel Renard à Épinal
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Colonel Renard est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
