4 Quai Jules Ferry, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Jules Ferry, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 39 mètres
- - Épinal à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 650 mètres
- - Collège Jules Ferry à 439 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 521 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 424 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Jules Ferry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Quai Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Quai Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 4 Quai Jules Ferry se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Jules Ferry par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Jules Ferry se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 14.26 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Jules Ferry à Épinal
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Jules Ferry est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
