16 Quai Jules Michelet, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Jules Michelet, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 933 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Michelet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 304 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 242 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1210 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Jules Michelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Jules Michelet dans son marché local
Prix du 16 Quai Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Quai Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 16 Quai Jules Michelet se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Jules Michelet par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Jules Michelet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.95 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Jules Michelet à Épinal
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Jules Michelet est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
