1 Route d'Archettes, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Archettes, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route d'Archettes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante Semaine à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1003 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 528 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Archettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Archettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Archettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Archettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Archettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Archettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Archettes dans son marché local
Prix du 1 Route d'Archettes par rapport à la voie
Sur Route d'Archettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 1 Route d'Archettes se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Archettes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'Archettes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0.14 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route d'Archettes à Épinal
Le loyer moyen estimé au 1 Route d'Archettes est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 1 Route d'Archettes à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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