7 Route d'Archettes, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'Archettes, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route d'Archettes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Vierge à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1070 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 899 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 569 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 626 mètres
Ventes au 7 Route d'Archettes
Une vente a été recensée au 7 Route d'Archettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d'Archettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d'Archettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Archettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Archettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Archettes dans son marché local
Prix du 7 Route d'Archettes par rapport à la voie
Sur Route d'Archettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 7 Route d'Archettes se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Archettes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route d'Archettes se situe 4 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.38 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route d'Archettes à Épinal
Le loyer moyen estimé au 7 Route d'Archettes est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
