15 Route d'Archettes, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route d'Archettes, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°7 et du 2.98 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route d'Archettes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Vierge à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1131 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 958 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 594 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route d'Archettes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route d'Archettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route d'Archettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route d'Archettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Archettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Archettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route d'Archettes dans son marché local
Prix du 15 Route d'Archettes par rapport à la voie
Sur Route d'Archettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 15 Route d'Archettes se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route d'Archettes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route d'Archettes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.48 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route d'Archettes à Épinal
Le loyer moyen estimé au 15 Route d'Archettes est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
