10 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Abbé Friesenhauser, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°16 et du 11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1713,
À propos du 10 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1713, situé dans le quartier Épinal Est.
3 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louvière à 145 mètres
- - Épinal à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 616 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 580 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 86 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 580 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 285 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Abbé Friesenhauser
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Abbé Friesenhauser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Abbé Friesenhauser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Abbé Friesenhauser, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abbé Friesenhauser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abbé Friesenhauser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Abbé Friesenhauser dans son marché local
Prix du 10 Rue Abbé Friesenhauser par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Friesenhauser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 10 Rue Abbé Friesenhauser se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Abbé Friesenhauser par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Abbé Friesenhauser se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Épinal et 37.76 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
