5 Rue Alfred de Vigny, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alfred de Vigny, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudenotte à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 630 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 700 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 630 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 101 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alfred de Vigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 5 Rue Alfred de Vigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred de Vigny par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alfred de Vigny se situe 65.59 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 85.42 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alfred de Vigny à Épinal
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alfred de Vigny est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
